L’année qui vient de s’écouler nous aura rappelé au moins une chose : ne rien considérer comme acquis.
Anticiper ne suffit plus
Il y a tout juste un an, nous vous souhaitions nos meilleurs vœux d’anticipation. Et dans le contexte d’incertitude que nous connaissons depuis, on imagine aisément que pour un chef d’entreprise, envisager une stratégie immobilière à 5 ans (moyenne) soit devenu un véritable casse tête. Désormais, anticiper est devenu un exercice très théorique tant les réalités d’un jour peuvent ne pas être celles du lendemain.
Anticiper est devenu un exercice très théorique tant les réalités d’un jour peuvent ne pas être celles du lendemain
Nous évoquions également l’an dernier la généralisation des nouveaux modes de travail (flex-office, environnements dynamiques, activity-based office…) et le développement des solutions alternatives pérennes (télétravail, co-working, corpo-working…).
La situation sanitaire a clairement joué un rôle d’accélérateur et a fait entrer à marche forcée l’immobilier de bureaux dans une nouvelle ère d’hyper flexibilité où s’entremêlent le dimensionnement des espaces, les aspects techniques et environnementaux, les usages, les services, les cadres financiers et juridiques, les nouvelles règles managériales et la prise en compte du bien être des équipes.
Imaginer les nouveaux modèles
Le succès confirmé de nouveaux acteurs immobiliers et l’ancrage de nouvelles pratiques de travail laissent donc présager une période passionnante où il nous faudra tous, de l’Utilisateur à l’ensemble de la chaîne immobilière, faire preuve d’inventivité et d’ouverture pour faire émerger de nouveaux modèles encore mieux adaptés aux besoins des entreprises et plus facilement modulables au gré des cycles.
Nul doute que d’ici quelques temps, l’enthousiasme et le dynamisme seront de retour. Alors, en plus des traditionnels vœux de santé et de bonheur que nous vous adressons, nous vous souhaitons également de l’agilité et de l’audace pour cette année 2021 pleine de promesses !
Prenez soin de vous, de vos proches et de vos équipes.
Très bonne année à tous !
Bluebird Immobilier
Sébastien Garnier I Raphaële Garrigoux I Arthur Gueugnier I Vincent Lefebvre I Chloé Nourry
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