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RENÉGOCIATION DE BAIL

renégociation de bail

Dans quel cas de figure êtes-vous ?

  • Votre bail arrive à échéance dans quelques mois ou vous êtes à mi-chemin de votre engagement locatif
  • Vous n’envisagez pas de déménager et souhaitez sécuriser vos conditions locatives pour les années qui viennent
  • Vous souhaitez optimiser les coûts immobiliers et actionner tous les leviers d’économie à court terme

Après une phase d’appropriation de vos enjeux et de définition de vos objectifs, Bluebird Immobilier vous accompagnera dans la cadre d’une démarche construite :

Identification des pistes d’optimisation économiques, juridiques, techniques qui vous permettront de mener des négociations argumentées auprès de votre bailleur

Analyse de la stratégie bailleur et élaboration du processus de négociation

Atteinte des objectifs en pilotant et en animant les négociations jusqu’à la signature d’un nouveau bail ou d’un avenant

Clients & Références

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2022-05-10
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2022-05-09
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ENEDIS – Plans Stratégiques et Opérations Immobilières

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2022-05-07
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2022-04-20
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2022-03-25
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2022-02-01
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2022-01-10

Nos expertises

L’immobilier est un outil au service de vos activités et de votre organisation. Les sujets qu’il adresse sont donc multiples. C’est pourquoi, nous avons décliné notre métier en expertises capables d’apporter des réponses à chacune de vos problématiques.

GESTION DE BAUX & DE PARCS IMMOBILIERS

Bluebird Immobilier vous accompagne dans la mise en place d’outils de gestion et de reporting pour vous apporter de la visibilité sur l’ensemble de vos engagements et suivre un plan d’action cadencé dans le temps au regard de vos enjeux

PLUS

STRATÉGIE IMMOBILIÈRE

Implantation unique ou multi-site ; propriétaire ou locataire ; croissance ; rationalisation ; échéance de bail ; rester/partir… ? Nous vous accompagnons dans l’élaboration de la stratégie immobilière la mieux adaptée à vos besoins et à vos objectifs

PLUS

RECHERCHE DE LOCAUX & TRANSACTION IMMOBILIÈRE

Vos bureaux ne répondent plus à vos enjeux d’entreprise et vous souhaitez déménager ? Nous vous aidons à définir votre cahier des charges, à sélectionner les solutions les plus pertinentes, à défendre vos intérêts vis à vis des acteurs du marché et à optimiser les conditions financières et juridiques de votre engagement

PLUS

RENÉGOCIATION DE BAIL

Vous souhaitez maintenir votre implantation et sécuriser votre engagement pour les années qui viennent (loyer, charges, utilisation des surfaces, prestations…) ? Nous vous aidons à définir vos objectifs et à renégocier avec votre bailleur les conditions locatives financières, juridiques et techniques, qui vous permettront de continuer à évoluer sereinement dans votre immeuble

PLUS

VALORISATION & CESSION D'ACTIFS

Vous êtes propriétaire de votre immobilier d’exploitation et souhaitez vous en séparer et/ou en rester locataire ? Bluebird Immobilier vous accompagne dans les différentes étapes de votre stratégie patrimoniale, depuis l’étude des scenarios de valorisation de votre actif, jusqu’à sa cession effective selon le potentiel de création de valeur (en l’état, vide/occupé, rénové, restructuré, opération de développement foncier…)

PLUS

MONTAGE D'OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES COMPLEXES

Vous souhaitez réaliser une opération immobilière sur mesure vous permettant de capter la valeur de votre signature dans le cadre d’un processus vertueux ? Bluebird Immobilier vous accompagne dans la structuration d’opérations immobilières complexes dans lesquelles l’Utilisateur est l’initiateur de son projet et le chef d’orchestre de l’opération.

PLUS

ÉTUDES SECTORIELLES

Bluebird Immobilier vous accompagne pour réaliser des études documentées, étayées et sur mesure qui vous apporteront des informations précises sur des thématiques précises

PLUS

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L’Utilisateur se trouve au cœur du mécanisme de création de valeur dans toute opération immobilière. Bluebird Immobilier accompagne donc ses clients pour leur permettre de capter le maximum de cette valeur tout en répondant à leurs enjeux d’entreprise.

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