MINISTERE DE L’INTERIEUR – Assistance à l’acquisition d’une VEFA
MINISTERE DE L’INTERIEUR – Assistance à l’acquisition d’une VEFA
Direction de l'Immobilier de l'Etat - Ministère de l'Intérieur
mai 2022
13 2021
Localisation : Saint-Denis
Surface : 47 000 m²
Site Olympique Universeine – Saint Denis
Compétences : Accord Cadre / Assistance à la valorisation et la cession d’actif / Assistance à la recherche et prise à bail / Etude de scenario / Aide à la décision
Description : Le Ministère l’Intérieur souhaite reloger sur un site en propriété en Île-de-France 3 000 agents actuellement sur un immeuble en location à Paris 12e. Bluebird Immobilier a été mandaté pour : Analyser et comparer une liste de 10 projets de 45.000 m² sur les plans techniques, architecturaux et fonctionnels ; Négocier les meilleures conditions d’acquisition et de location ; Mener à terme le process d’acquisition en négociant la VEFA et la notice technique, en équipe avec le notaire de l’Etat.
Résultats : Acquisition du site olympique Universeine, qui sera reconverti en bureaux en 2025 après les Jeux de Paris2024. Réduction du prix de 11% pour une acquisition à 5.000€/m² HT. Revue et amélioration de nombreux lots techniques et architecturaux pour améliorer le confort du futur propriétaire occupant.
Usage : Bureaux
Secteur d’activité : Public, Administration
Equipe : Arthur Gueugnier, Vincent Le Foll
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