ODIGO – Stratégie immobilière, recherche et prise à bail
ODIGO – Stratégie immobilière, recherche et prise à bail
Odigo
mai 2022
19 2021 / 2022
Localisation : Boulogne Billancourt (Ile de France)
Surface : 3 500 m²
Metal 57 – Nouveau Siège social d’Odigo
Compétences : Stratégie Immobilière / Etude de scénario / Aide à la décision / Recherche de site / Négociations de prise à bail
Description : La société ODIGO, spin off de Capgemini, occupait 400 postes en coworking à Issy-les-Moulineaux. La société souhaitait quitter ces espaces pour installer son siège dans le cadre d’un contrat de bail « classique », pour des raisons de coûts et d’image. La mission s’inscrivait également dans un contexte de passage en « flex-office » et de mise en place d’un accord de télétravail important (3 jours / semaine). Bluebird Immobilier a accompagné Odigo dans la recherche et la négociation de son nouveau siège.
Résultats : Bluebird a permis à Odigo de quantifier les espaces de bureaux nécessaires « au plus juste » permettant ainsi une économie substantielle des surfaces prises à bail. Bluebird a identifié l’exhaustivité des offres disponibles sur le marché et répondant au cahier des charges. Nous avons mené une analyse détaillée des aspects techniques, économiques et fonctionnels des solutions aboutissant aux choix des sites finalistes le plus adaptés aux besoins d’Odigo. Par la suite, Bluebird a mis en place un processus concurrentiel entre les immeubles finalistes permettant ainsi de négocier les meilleures conditions locatives pour Odigo.
Usage : Bureaux
Secteur d’activité : SSII, ESN
Equipe : Arthur Gueugnier, Raphaële Garrigoux, Vincent Lefebvre
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